Jeff Garzik participĆ³ en la conferencia de la International Blockchain Real Estate Association (IBREA), donde comentĆ³ los beneficios de la tecnologĆa blockchain aplicada al sector comercial de los bienes inmuebles. La conferencia fue celebrada en Newport Beach, California.
El fundador de Bloq, una empresa especializada en desarrollo de aplicaciones de la blockchain para compaƱĆas, enumerĆ³ los beneficios mĆ”s notables de esta tecnologĆa para las bienes raĆces, entre los que se encontraron los pagos automatizados, protecciĆ³n contra estafas y fraudes, prescindir de cheques y papeleo innecesario, la mejora de la auditorĆa de las transacciones, y la disponibilidad y constante actualizaciĆ³n de datos, cada vez mĆ”s seguros y confiables, sobre las propiedades puestas en oferta al mercado.
Entre las fortalezas resaltadas por Garzik, estĆ”Ā el hecho de queĀ la tecnologĆa blockchain puede reducir el fraude y el rechazo de cheques bancarios, asĆ como preservar el anonimato de los usuarios de tarjetas de crĆ©dito. SegĆŗn Garzik, este instrumento financiero tiene la debilidad de que la persona que maneje la informaciĆ³n mĆ”s bĆ”sica sobre la tarjeta tiene la capacidad de utilizar dinero yĀ efectuar compras, cuando con el sistema de pago de la blockchain Ā«el usuario y propietario autoriza todas las transacciones; ningĆŗn otro individuo puede extraer dinero de la cuenta, asĆ que es mĆ”s seguroĀ».
La profundidad de datos es otra de las facultades de la blockchain, refiriĆ©ndose a la capacidad que se tiene de manejar informaciĆ³n especĆfica y detallada sobre las propiedades y los compradores. Esto facilitaĀ la toma de decisiones con respecto a lasĀ transacciones a realizar, al brindar datos de riesgo y estatus del mercado, beneficiando tanto al consumidor como al vendedor, quien sabrĆ” quĆ© tipo de propiedad ofrecer a cada potencial comprador en especĆfico.
TambiĆ©n destacĆ³ la capacidad de la blockchain para crear archivos Ćŗnicos, identificables e inalterables, que pueden ser usados como fichas digitales para cualquier activo, arrojando el concepto de Ā«propiedad inteligenteĀ».
Ā«La blockchain es anĆ”logamente similar al internet en el sentido de que se pueden crear etiquetas seguras y comprobadas para los archivos, lo que es una gran herramienta para mantener seguros los registros. Estos registros pueden ser usados comoĀ fichas digitales para los activos; esto es lo que llamamos Ā«propiedad inteligenteĀ», que es cuando se toma una propiedad fĆsica como un aviĆ³n privado, un carro, una casa y se le asocia a esta ficha, que puede ser intercambiable entre propietarios. TambiĆ©n se genera un contrato inteligente, cuyas condiciones pueden ser verificadas por las computadoras evitando asĆ que el cliente deba presentar un comprobante de pago fĆsico por la propiedadĀ».
Jeff Garzik
Datos amplios y seguros
Garzik seƱalĆ³ como uno de los beneficios de la blockchain la veracidad de la informaciĆ³n almacenada en ella, mostrando unaĀ lĆnea de tiempo de las transacciones, archivos, etc, que agrega un alto grado de confianza en los datos. Esta es una ventaja de dicha tecnologĆa ante los registros sobre las propiedades hechos en las oficinas pĆŗblicas, en las que el usuario debe hojear los libros donde quizĆ” se encuentre con que alguien escribiĆ³ de forma ilegible o seĀ arrancĆ³ una pĆ”gina.
El empresario tambiĆ©nĀ hizo consideraciones sobre el crecimiento de la tecnologĆa:
La blockchain estĆ” rompiendo barreras, se estĆ” abriendo a nuevos mercados, estĆ” logrando la aprobaciĆ³n de presupuestos en algunas de las 500 compaƱĆas de la revista Fortune. Cada banco central y firma de Wall Street en la que podrĆa pensar estĆ” invirtiendo en la tecnologĆa. Es momento de que el sector de bienes raĆces haga lo mismo.
Jeff Garzik
CreaciĆ³n de una DAO para bienes raĆces
La ponencia de Garzik concluyĆ³ con la menciĆ³n al concepto del DAO.Ā UnaĀ OrganizaciĆ³n AutĆ³noma Descentralizada consiste en un fondo de inversiĆ³n donde la implementaciĆ³n de un cĆ³digo hace que las propias computadoras participantes en el protocolo sean capaces de mover los fondos y poder evaluar el estatus del negocio. Garzik manifestĆ³ su deseo de implementar este concepto a las bienes raĆces, indicando que funcionarĆ” como un fondo de inversiĆ³n del sector.
A continuaciĆ³n les dejamos el vĆdeo de la sesiĆ³n de Jeff Garzik:
https://www.youtube.com/watch?v=ZBeW8AWg6zc